도시별 부동산 가격 비교 by Numbeo - G7 vs. 한국

안녕하세요? 이번에는 지난 번에 이어 부동산 가격을 G7 국가와 한국 도시들만 비교해보았습니다.

그런데 굉장히 결과가 아리송합니다...

도시별로 비교하면,

도시	지역	국가	소득 대비 부동산 가격 순위 (G7 + 한국) (낮을 수록 좋음)	도심 임대 비용 순위 (G7 + 한국) (높을 수록 좋음)	외곽 임대 비용 순위 (G7 + 한국) (높을 수록 좋음)	도심 임대료 대비 부동산 가격 순위 (G7 + 한국) (낮을 수록 좋음)	외곽 임대료 대비 부동산 가격 순위 (G7 + 한국) (낮을 수록 좋음)	소득 대비 모기지 비용 순위 (G7 + 한국) (높을 수록 좋음)	얼마나 감당할 만한지 순위 (G7 + 한국) (낮을 수록 좋음)
서울	서울특별시	한국	68	9	4	61	65	65	1
파리	일 드 프랑스	프랑스	65	42	35	29	34	34	2
밀란	롬바르디아	이탈리아	67	11	8	58	61	61	3
로마	라치오	이탈리아	64	23	13	46	56	56	4
뮌헨	바이에른	독일	66	20	6	49	63	63	5
런던	잉글랜드	영국	61	63	64	6	6	6	6
피렌체	토스카나	이탈리아	58	58	60	11	9	9	7
프랑크푸르트	헤센	독일	50	50	52	21	18	18	8
토론토	온타리오	캐나다	53	29	36	41	33	33	9
밴쿠버	브리티시컬럼비아	캐나다	59	19	27	50	44	44	10
도쿄	도쿄	일본	46	46	49	22	21	21	11
빅토리아	브리티시컬럼비아	캐나다	62	47	44	24	25	25	12
베를린	베를린	독일	27	48	51	19	17	17	13
함부르크	함부르크	독일	29	49	47	20	24	24	14
슈투트가르트	바덴뷔르템베르크	독일	57	27	28	42	41	41	15
뒤셀도르프	노르트라인 베스트팔렌	독일	63	13	10	56	59	59	16
니스	프로방스 알프 코트 다쥐르	프랑스	54	5	7	64	62	62	17
볼차노 보젠	트렌티노알토아디제	이탈리아	25	60	59	9	11	11	18
볼로냐	에밀리아로마냐	이탈리아	44	44	46	25	22	22	19
뉴욕	뉴욕	미국	51	15	17	54	53	53	20
하이델베르크	바덴뷔르템베르크	독일	42	56	58	14	12	12	21
리옹	오베르뉴 론 알프	프랑스	19	54	41	16	28	28	22
미시소거	온타리오	캐나다	43	32	40	38	29	29	23
샌프란시스코	캘리포니아	미국	52	34	30	36	39	39	24
퀘백 시티	퀘백	캐나다	24	52	56	18	13	13	25
뉘른베르크	바이에른	독일	36	57	42	12	27	27	26
호노룰루	하와이	미국	60	41	38	27	31	31	27
몬트리올	퀘백	캐나다	56	6	18	63	51	51	28
에딘버러	스코틀랜드	영국	37	64	53	5	16	16	29
토리노	피에몬테	이탈리아	30	55	37	15	32	32	30
보스턴	메사추세츠	미국	32	24	33	44	37	37	31
산호세	캘리포니아	미국	48	14	24	55	45	45	32
샌디에이고	캘리포니아	미국	39	31	23	37	46	46	33
리버풀	잉글랜드	영국	55	2	2	67	67	67	34
벨파스트	북아일랜드	영국	21	37	43	32	26	26	35
로스엔젤레스	캘리포니아	미국	49	18	19	51	49	49	36
글래스고	스코틀랜드	영국	45	21	20	48	50	50	37
맨체스터	잉글랜드	영국	47	12	15	57	54	54	38
툴루즈	옥시타니	프랑스	23	45	50	23	19	19	39
콜럼버스	오하이오	미국	38	40	45	28	23	23	40
나나이모	브리티시컬럼비아	캐나다	26	26	34	43	35	35	41
그르노블	오베르뉴 론 알프	프랑스	28	22	32	47	36	36	42
리노	네바다	미국	31	28	9	40	60	60	43
롤리	노스캐롤라이나	미국	15	59	62	10	7	7	44
오스틴	텍사스	미국	17	53	57	13	10	10	45
마이애미	플로리다	미국	10	51	55	17	14	14	46
시애틀	워싱턴	미국	22	43	31	26	38	38	47
애버딘	스코틀랜드	영국	18	35	29	33	40	40	48
코벤트리	잉글랜드	영국	35	25	22	45	47	47	49
포틀랜드	오레건	미국	20	7	21	62	48	48	50
캘거리	알버타	캐나다	34	39	14	30	55	55	51
샌안토니오	텍사스	미국	40	4	1	65	68	68	52
포트 로더데일	플로리다	미국	6	68	68	1	1	1	53
내쉬빌	테네시	미국	1	66	66	3	2	2	54
앨버커키	뉴멕시코	미국	2	67	67	2	3	3	55
템파	플로리다	미국	3	65	65	4	4	4	56
솔트레이크 시티	유타	미국	5	38	61	31	8	8	57
덴버	콜로라도	미국	7	61	54	8	15	15	58
시카고	일리노이	미국	33	36	39	34	30	30	59
라스베가스	네바다	미국	8	16	26	53	42	42	60
샬럿	노스캐롤라이나	미국	41	8	3	60	66	66	61
애틀란타	조지아	미국	11	1	48	68	20	20	62
에드먼턴	알버타	캐나다	16	10	25	59	43	43	63
올랜도	플로리다	미국	9	3	16	66	52	52	64
잭슨빌	플로리다	미국	4	33	12	35	57	57	65
댈러스	텍사스	미국	12	17	11	52	58	58	66
피닉스	애리조나	미국	14	30	5	39	64	64	67
휴스턴	텍사스	미국	13	62	63	7	5	5	68

서울이 제일 좋네요?

여기서 국가별로 모아봐도...

	미국	영국	캐나다	독일	프랑스	이탈리아	일본	한국
소득 대비 부동산 가격 (낮을 수록 좋음)	23.1	39.875	41.44444444	46.25	37.8	48	46	68
도심 임대 비용 (높을 수록 좋음)	34.43333333	32.375	28.88888889	40	33.6	41.83333333	46	9
외곽 임대 비용 (높을 수록 좋음)	35.63333333	31	32.66666667	36.75	33	37.16666667	49	4
도심 임대료 대비 부동산 가격 (낮을 수록 좋음)	34.26666667	36.625	40.66666667	29.125	35.8	27.33333333	22	61
외곽 임대료 대비 부동산 가격 (낮을 수록 좋음)	33.16666667	38.25	36.44444444	32.625	35.8	31.83333333	21	65
소득 대비 모기지 비용 (낮을 수록 좋음)	33.16666667	38.25	36.44444444	32.625	35.8	31.83333333	21	65
얼마나 감당할 만한지 (높을 수록 좋음)	49.16666667	34.5	29.11111111	14.75	24.4	13.5	11	1

 

그런데 다시 국가 별 지수를 돌아보면... (순위가 아닙니다)

국가	소득 대비 부동산 가격 (낮을 수록 좋음)	도심 임대 비용 (높을 수록 좋음)	외곽 임대 비용 (높을 수록 좋음)	도심 임대료 대비 부동산 가격 (낮을 수록 좋음)	외곽 임대료 대비 부동산 가격 (낮을 수록 좋음)	소득 대비 모기지 비용 (낮을 수록 좋음)	얼마나 감당할 만한지 (높을 수록 좋음)
독일	10.7	2.8	2.9	35.9	34.6	65.9	1.5
미국	4.5	8.2	9.6	12.2	10.4	36.4	2.8
영국	8.3	4.4	4.6	22.5	21.8	56.4	1.8
이탈리아	9.7	3.9	4.9	25.5	20.2	57.5	1.7
일본	10.3	2.5	2.8	40.7	35.7	59.1	1.7
캐나다	9.4	3.7	4.3	27	23	77.6	1.3
프랑스	11.8	2.8	2.9	36.2	34	68.6	1.5
한국	26	0.9	1	115.1	98.6	182.2	0.5

 

분명 한국이 제일 안 좋거든요?

 

놓치고 있는 게 뭘까요?

1. 순위에 빠진 도시들의 데이터가 국가 내에서 반영이 되고 있다.

가능성이 없지는 않습니다. 그렇지만, 한국의 경우, 몇몇 군 단위까지도 데이터가 잡히기는 합니다. 뭐 물론, 데이터가 완전하지는 않습니다.

그렇지만, 그렇다면, 한국의 데이터가 다른 나라들보다 더 유리하게 대도시와 소도시의 차이의 영향을 받는 걸까요?

2. 뭔가 오류가 있다?

만약 그렇다면, 뭐가 더 맞는 데이터인 걸까요?

 

미궁 속에 빠진 상태로 글을 마무리하게 되었네요...